宁波市住房公积金管理中心：根据《宁波市住房公积金提取管理暂行办法》规定，职工购买、建造、翻建、大修自住住房的，可以申请提取住房公积金，装修不在提取范围内。

2.名下有一套农村自建房，且有不动产权证。现在买了期房想办公积金组合贷款，农村自建房会影响公积金贷款吗？

宁波市住房公积金管理中心：农村自建房是否影响公积金贷款要根据自建房土地性质判断，土地性质属于国有出让或国有划拨性质的，申请公积金贷款时要计算家庭住房套数；土地性质属于集体土地的，申请公积金贷款时可以不计算家庭住房套数。

3.我买了二手房，已经有产权证，做了组合贷，可以先把公积金余额提取，然后再做按月划款吗？还是只能选一个办？

宁波市住房公积金管理中心：根据您所述的情况，您可以办理购房提取住房公积金业务，并同步办理委托提取逐月划转业务。

4.商业贷款买的房子，已经咨询过满足按月提取公积金条件，现在有个疑问，公积金每月缴3000多元，商业贷款每月要还1万多元，公积金账户余额还有3万多元，请问前面3个月按月提取额度，是按照每月缴的额度来，还是按照每月还贷数额来？

宁波市住房公积金管理中心：住房公积金委托提取逐月划转业务办理后，职工公积金账户余额大于上月还款本息额的，根据还款本息额进行划转；公积金账户余额小于上月还款本息额的，账户余额留存一分后，全额划转。

5.家里有两套房子，一套在鄞州是组合贷款，一套在海曙是纯商业贷款，主贷人都是我妻子，每个月房贷各自都是5000元，两套房房主都是我妻子。我公积金交鄞州，我妻子公积金交镇海，两个人公积金都是每月5000元。问：两套房子可以同时办理公积金按月委托提取吗？两套房子可以一套用我妻子的公积金办理按月委托提取、一套用我的公积金办理按年还贷提取吗？

宁波市住房公积金管理中心：根据您所述情况，建议借款人(您配偶)办理组合贷款逐月划转业务，您可以根据商业贷款这套住房办理一年一次的还贷提取业务。由于您不是借款人，因此不能单独办理另一套房屋的委托提取逐月划转业务。