昨日杭州网上透明售房新盘交易行情表 |
区域 |
网上可售 |
网上已售 |
网上销售 |
网上销售均价 |
上城区 |
3227套 |
5527套 |
8套 |
17140元/m2 |
下城区 |
1873套 |
6193套 |
3套 |
10647元/m2 |
江干区 |
2806套 |
6572套 |
16套 |
11800元/m2 |
拱墅区 |
2120套 |
4929套 |
24套 |
9769元/m2 |
西湖区 |
2135套 |
5584套 |
5套 |
11097元/m2 |
滨江区 |
6661套 |
13422套 |
43套 |
8507元/m2 |
之江区 |
174套 |
378套 |
6套 |
7446元/m2 |
开发区 |
1884套 |
4289套 |
11套 |
4469元/m2 |
全市 |
20880套 |
46894套 |
116套 |
9623元/m2 |
昨日住宅新盘成交三强榜 |
排名 |
楼盘名称 |
坐落 |
成交套数 |
成交均价 |
一 |
|
滨江区 |
25 |
9138元/m2 |
二 |
|
拱墅区 |
11 |
9266元/m2 |
三 |
盛世钱塘 |
江干区 |
7 |
13778元/m2 |
昨天,当杭州透明售房网成交套数最后定格在116时,一个新的纪录产生了:自5月8日以来,楼市已连续10天成交量超百套。这是自去年宏观调控以来的一年多时间里,杭州楼市首次出现这样的行情。与此同时,预定量也继续同步放大,昨天以136套收盘。
从表面来看,5月成交量连续走高,最直接的原因是由于新上市楼盘或新推房源的楼盘增多。据不完全统计,5月以来有近20个楼盘上市。
但从更深层次原因分析,5月行情趋旺,是由于符合购房者条件的“适销对路”的楼盘多了。经过去年以来的市场洗礼,现在已有越来越多的房产商开始直面市场,冷静、理性地定价。无论最近10天的热销楼盘,如盛元慧谷、伊萨卡、和睦院、清水公寓、云溪香山嘉苑等;还是前一时期曾走俏的楼盘,如浅草名苑、宋都新城国际、风雅钱塘、海天城等,都遵循了“低价入市”原则。所以,现在楼市最令人满意的,就是成交量上去了,房价没有涨。这是楼市趋于成熟、健康的好现象。
同时,商业物业近期也表现不错的。前天才亮相的华荣时代大厦,昨天有67套的预定量,风头直追盛元慧谷。 |