国土资源部地籍司司长樊志全在2006年中国地交会上对别墅作出了新的定义，“别墅现在还是指独门独院、两至三层楼形式。”这将意味着现在常说的五种别墅中，除了独栋别墅，其他形式的别墅将躲过这一定义而不会被停止审批用地。“只对独栋别墅一类停批用地，对广州影响不大，广州的别墅不会因此而升价”，一位别墅项目发展商告诉记者。（6月15日《信息时报》）

不知道橘子是什么，还好意思大谈橘子美容养颜的效果——不小心搜索一下网络，你会发现与之类似的两个笑话：先讲第一个：早在２００３年２月，国土资源部就“发布紧急通知”，要求停止别墅类用地的土地供应，三年大限已过，一个定义竟然还在“会同建设等部门加紧研究”。这无疑表明，国土资源部禁止别墅用地已三年零四个月了，其实自己连“别墅”是什么也不是很清楚；再讲第二个，事实上，我们都承认别墅爸爸有五个孩子：除了独栋别墅，还有联排别墅、双拼别墅、叠拼别墅和空中别墅（排名不分先后），现在只承认“独栋别墅”是别墅，其他四个嫡系的会不会沸反盈天呢？

我对“叫停别墅”的政策不太感兴趣，尽管专家们理论上把房价暴涨的板子也打在“开发商都去建别墅了”身上，一个事实是：2005年12月国家统计局公布，到2005年10月末，全国商品房空置面积达1．12亿平方米。有媒体报道指出，全国商品房空置率已达到26％。很遗憾，在大片大片让我们眼馋的空置的房屋面前，我们看到的并不是“别墅”。当然了，别墅泛滥对于有限的国土资源是危险的，但，下好房价这盘棋，把眼睛仅仅盯在“别墅”这颗棋子上，难不成真有隔山打老牛的传说？

没有概念的禁令怕就是没有雨点的雷声，也因此打别墅概念界定不清的擦边球，以低密度住宅、花园洋房的名义拿别墅用地的情况，早就屡见不鲜了。这里有两个悖论：如果别墅概念很难界定，就更应该早点还其数据化的真身，暧昧含混从来就和越界寻租纠结在一起的，政策的执行力也会归零；如果概念很容易搞清，那么长期的不清就是一种不作为，或者让人疑惑制度设计的初衷和决心。当国土资源部落落大方宣布：从某日起将终止别墅类土地审批、并将清理别墅类开发项目……如果政策瞄准的“别墅”就是“现在独门独院、两至三层楼形式”的，那么，开发商肯定要长舒一口气了：这不是白紧张了一回嘛。原来，这一门一户二层三层就是别墅啊，不好意思，俺们村上家家都是。