据了解，《蓝皮书》调查数据来源于《重庆商报》、腾讯大渝网联合主办的“2006重庆百万‘Q’友房产需求大调查”，经过北京大学市场与媒介中心和重庆地产研究机构In公社等分析产生，涉及产品结构、产品价格和小区配套等7个方面的分析。

　　2000至3000元房价受欢迎

　　北京大学市场与媒介研究中心副主任刘德寰透露，腾讯大渝网对数据的采集采用了QQ号码绑定投票的方式，确保其有效性。整个调查分析过程历时两个月，得到近2万张有效投票。

　　“本次调查中，市民在回答购房时能承受的房价时，选择2000—2999元/平米的占总比例的37.2%。”刘德寰介绍，其次是1000—1999元/平米，比例为30.91%，这两项之和接近总体的70%，选择1000元/平米的则接近一成半。业内分析认为，调查结果符合我市的实际情况，市国土房管局公布数据，5月份我市主城区的商住房均价2747元/平米。

　　市民看好90平米面积住房

　　“国六条”房产新政中要求90平方米的中小户型要占70%以上，重庆这方面的住房需求有多大？本次调查结果表明，有近6成的购房者希望购买房屋面积在99平米以下，其中最受欢迎的建筑面积在80——99平米。

　　“从调查结果看，希望购买住房面积在80——99平米的人数最多，比例为29.63%。”刘德寰说，受调查对象希望购买建面在99平米以下的比例为58.73%。同时，希望购买100——119平米住房的购房者，其比例为26.15%。调查还显示，购房者在选择住房户型时，34%的选择二室，50%的选择三室。

　　投资性购房仅占7%左右

　　区域市场的房地产泡沫主要是投机和投资性购房太多造成，而我市房地产市场的投机、投资气氛并不浓厚。

　　《蓝皮书》针对调查对象买房目的的统计分析，我市的投资性购房比例为7.21%。刘德寰说：“购房目的中有超过半数是为了改善居住条件，25.6%是为了结婚。”同时，因为拆迁而买房的比例为2.02%。

　　“三北”仍是购房热点区

　　自从我市提出“主城向北”的发展目标后，江北、渝北、北部新区(称三北地区)就成了市民购房的首选区域。

　　“在选择居住区域的调查中，打算在三北地区购房的人数最多，其比例高达37.7%。”据介绍，除三北区域外，沙坪坝区、南岸区也是市民选择的热点，其比例分别为13.39%和11.74%。

　　超6成购房者愿买现房

　　期房销售越来越不被购房者接受，选择购买期房的比例大大低于购买现房的人。《蓝皮书》调查分析结果表示，61%的受调查者愿意购买现房，仅39%的购房者考虑购买期房。业内人士分析，期房的潜在风险以及少数开发商的一些虚假承诺让购房者选择了现房。