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开发商乱市现奇招 跌价补偿实是增值 |
www.syhouse.net 2008-4-10 9:43:55 上虞房产网 |
乱世出枭雄,乱市现奇招。为了能多卖几套房,最近一段时间,京沪穗三地的开发商们没少消耗脑细胞。而在找出路这个问题上,尝尽“涨跌起伏”滋味的南方开发商显然更有经验和主意。近日,从深圳楼市频繁传来的“开发商补偿业主楼市下跌的房价差额”举动,无疑又显摆了一次南方开发商们的“狡猾”。
“跌价补偿”的势头已经由深圳蔓延到了重庆,甚至是北京。而为了在迟迟也不“反弹”的楼市中维持生计,开发商们已经不在意这种行为是否有“扭曲市场机制,扰乱正常的市场交换原则”之嫌了。毕竟,在资金越来越吃紧的形势下,管它正道还是偏门,能卖出房子就是好招。当然,“聪明”的开发商们现在还是为这样的行为,换了个很中听很正当的理由——“不补价差,只增房”。 仔细想想,如今的开发商们还真是被购房者“逼上梁山”,方出此下策。说到底,房价的上涨与旺盛的市场需求也不无关系,现在却只让开发商为“跌市”买单,难免觉得有点冤。 今年北京春季房展从往年的4月改到了5月举办,正是应了当前“乍暖还寒”的楼市气候。已经有两三年的光景,曾经人头攒动、众开发商青睐的春展越来越不被“待见”。有业内人士说,是高房价和绝对的卖方市场“杀死”了春季房展。 此话评点的实在精辟,虽然带着几分“杀死比尔”的残酷。或许在未来的某一届,北京“春房”将会彻底成为外地楼盘的舞台。 来源:北京商报 |