昨天,杭州主城区共成交商品房91套,比前一天减少15套;预定93套,比前一个交易日增加65套;成交均价19020元/平方米。余杭区成交19套,预定4套,成交均价7713元/平方米。
除了蔚蓝公寓保持热销之外,昨天成交比较好的还有北景菊香苑、连城国际花园、中兴和园等楼盘。而有成交纪录的楼盘也达到了30个,有增多趋势。值得一提的是,昨天有多个楼盘的商铺销售良好,如北景菊香苑的商铺,成交9套,该楼盘4月18日推出48套房源,销售均价11833元/平方米,目前只剩8套;又如毛家桥经济适用房底层商铺,昨天推出44套房源,销售均价20000元/平方米,一天就预定了40套。楼市相对低迷,住宅投资有所减少,不过商铺类商业地产的投资需求似乎有所增长。
数据显示,受银行信贷资金紧缩、贷款利率上涨等多个因素的影响,2007年10月后浙江省商品房销售增幅明显回落,至今年1—2月则出现了负增长的局面,一季度降幅继续扩大。一季度,浙江全省商品房销售面积621.8万平方米,下降11.3%,降幅比1—2月加大了1.8个百分点,其中住宅销售面积下降13.0%;办公楼增长7.7%,商业营业用房销售面积下降7.9%。
来源:今日早报 |