有开发商坦言“3年”的规定极具杀伤力，与之前开发商与政府部门协议开发周期的“君子协定”有了本质的改变。按照上海一家开发公司之前的开工流程，他们在南京一块占地7万平方米(注：约100余亩)的土地，最终开发周期要超过3年。他们认为，依照现在的开发速度，超过200亩若是一次性拿下，要在3年内完成开发会十分紧张。照此推论，若是千亩以上的大盘，给开发商带来的压力就更加难以想象。“同时，如果全国都统一用3年期来规定开发时间，一定会对一些开发商造成很大的资金压力。即便转手土地，下家也一定会考虑到违约金的问题而提出更苛刻的条件。”上述地产公司对此不无忧虑。

来源：杭州日报