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后市楼价仍以理性回调为主 |
www.syhouse.net 2008-6-28 15:15:42 上虞房产网 |
目前,不少买家及发展商都很关注楼市的后市,下半年楼市究竟是继续回落还是有望回暖?多名房产业界专家及学者认为,广州楼市下半年仍以理性回调为主,目前,楼价还没有回归到正常、合理的水平,下半年仍以“回落”为主调。
黄韬表示,2007年广州楼价同比上涨了36%左右,这是很不正常的现象。从楼市现状来看,用来投资、自住的买家入市越来越少,再加上即将举行的奥运会,再度分流一批购房者。因此,广州下半年楼价仍以“理性回调”为主,花都、南沙等郊区楼盘楼价下调会更明显。 经济学家钟伟认为,从华南的整体情况来看,由于二手房交易量和均价略有回升,看起来是进入回转的阶段,但市场前景依然不明朗,波动性仍很大。“景气下滑、信贷紧缩和通货膨胀等不确定因素都有可能导致房价的走势,但我认为楼价至少要在6个季度的调整之后,才有可能会明显上升。” 来源:信息时报 |