1、不要表露对房子有好感；

　　2、告诉房东，你已看中其它房子并付了定金，但亦喜欢此房屋，是否能再便宜点儿，以便补偿已付出不能退的定金；

　　3、认真观察房子，不含找房子的缺点，以便要求降价；

　　4、以配套设备不足为由，要求降价，或配齐设备；

　　5、带着现金，说只要价钱合适马上付定金或签约；

　　6、实在谈不下去，抬腿就走，让对方担心失去你这个准房客；

　　7、与房东成为好朋友，卖交情争取拿到最优惠的价格；

　　8、记住，房东也希望快点把房子租出去。如果你的时间充足，可设法拖延谈判的时间，与房东慢慢磨