9月16日,《华夏时报》记者从国土系统一位知情人士处获悉,为应对越来越严峻的土地形势,国土部的工作重点已经从土地审批转变为土地批后监管。而作为监管的基础,国土部土地市场动态监测与监管系统正在加速完善当中。上述人士透露,构建完善的土地市场监测监管系统被定为今年国土部利用司今年第一位的工作。

国土部的一位官员告诉记者,土地市场动态监测与监管系统运行进展很大,已有20个省(区、市)实现和基本实现从系统提取数据直接用于经济形势分析。

据了解,在国土部利用司最近召开的一次内部研讨会中,国土部中国土地矿产法律事务中心主任孙英辉表示,监测与监管系统要“在三季度实现通过监测监管系统提取数据直接用于国土资源形势分析”。

上述国土部官员表示,为实现国土部部长徐绍史提出的变“土地为一家管、大家用”为“大家管、大家用”的目标,推进监测监管系统建设,下一步酝酿将土地供应行业分类信息与项目审批系统相连接;将闲置土地信息纳入企业征信系统和客户风险预警系统;将监测监管系统与竣工验收系统相连,及时跟踪、监测供后土地的开发利用情况。

加强动态监测

中国农业大学土地管理系主任朱道林认为,过去也有地王,企业既然敢拍如此高价,自己会有成本核算,应该让其按计划操作。但是,政府要建立地王或者天价地监控制度,防止开发商囤地。

中国土地勘测规划院地价所所长赵松此前向媒体表示,国土部对于“地王”的调控主要是通过加强监管的方式,因而进一步完善土地监管系统也被提上日程。

根据国土部之前发布的《关于建立土地市场动态监测制度的通知》,土地市场动态监测系统由土地供应情况和地价走势两部分内容组成。为此,国土部分别委托中国土地矿产法律事务中心对土地供应情况监测、中国土地勘测规划院对地价走势进行监测。