新上海项目占地约220亩，总建筑面积20多万平方米，容积率1.12。是目前城北设计最为超前的优质楼盘。如今，部分新开楼盘一味追逐利益，为了降低土地成本拼命提高容积率，增加建筑面积，拔高建筑楼层。而截然相反的是新上海花园却不惜自降容积率，将原本规划中1.5的容积率下调至1.12，少造了近6万平方米的住宅。环境更优雅了，居住环境更舒适了。新上海花园的开发商正是因为牺牲了如此多的利益，才把新上海花园这个西班牙景观社区成功地引入上虞。 

　　七大组团，营造古朴静逸生活形态

　　新上海花园整个社区规划为七大组团，以独具一格的西班牙景观区为中心布置规划，项目整体规模20余万平方米，分期开发，由多层（5+1花园洋房）、排屋、11和17层小高层等多种建筑形态组成。整个社区塑造了“一轴四区两系统”的景观分层。“一轴”为南北景观主轴；“四区”包括老年、儿童活动区、休闲舞台娱乐区等；“两系统”为自然水景景观系统、休闲步行街系统。

　　七大组团结合市政绿化带，使得新上海花园整个社区花园成围合状分布，洋房单体风格以西班牙建筑风格为基调，力求体现其深厚的人文气质和文化氛围。

　　整个小区以老上海花园洋房为参照，采用拱券线条、铸铁花栅和墙面浮雕、烟囱街灯等为点缀。

　　三进家园，体验移步换景的自然之趣

　　建成后的新上海花园，已散发出浓郁的西班牙风格，其自然、浪漫、优雅、充满坡顶红瓦，粉墙山花，浑然天成的淳朴气质，成为了上虞市民的万众瞩目。

　　整个社区拥有三大主入口，分别位于北、东、西三个方位，三大入口分别设有特色水景墙，采用具有浓郁西班牙特色的碎石拼接立柱及墙体、地面铺装，色调以自然黄岩石色为主，从自然中取材的建筑材料，又使新上海花园在自然协调中得以释放出其尊贵气质。

　　四季分明，展示色香味俱全的动态之美

　　新上海花园景观规划师在种植设计上充分利用当地资源，并结合景观设计方案，形成几大特色：

　　明显季节动态的特色植物区 规划师充分运用色叶如银杏、榉树、观花山玉兰、樱花等树种，其次采用丰富的植物层次， 如大乔、小乔、大灌、草皮错落搭配，又间插配以芳香植物如桂花、栀子等，形成了层次丰富的植物景观，使住户可以欣赏到暖春花香四溢、夏日绿荫如伞、金秋叶红果熟、寒冬雪压苍松的自然美景。

　　简洁不失尊贵的社区入口  在三大入口的景观营造中，设计师以简洁、明快为基调，选择树体高大，形态优美的大树，为体现季相变化丰富的观花、观叶品种，下层植物则选择了花期较长、花色艳丽的植物品种。

　　功能组合的商业长廊  商业街及景观主轴，结合建筑形态及功能需求，绿化种植采取自然的种植手法，以高大浓密、体态优美的品种大树，低矮整齐、花色艳丽的植物草坪为主要构架，塑造丰富景观空间和绿化层次。