从2008年8月1日起到2009年12月31日止（指购买住房的商业性贷款初始计息时间），在城市规划四环以内向房地产开发商新购普通（或一般）住房（不包括排屋、别墅），使用银行商业性贷款（公积金贷款除外）两年以上的个人，在取得所购住房专用发票和契税完税凭证后，均可享受该住房财政贴息政策。其贴息标准为：

　　1、凡符合上述条件的购房户，均可享受按照住房商业性贷款额每年1.5%的贴息，连续补助两年，一次性兑现（下同）。

　　2、为鼓励低收入者购房，对符合上述条件购买单套90平方米（含，下同）以下住房的购房户，贴息比例提高到每年2.5%。

　　3、为鼓励和吸引人才引进，对符合上述条件大专（含大专）以上学历或助级（含助级）以上专业技术职称、在本市参加工作又无住房的购房者，贴息比例也提高到每年2.5%。（本款与第一条第二款不重复补助）

　　4、对购买单套144平方米以上住房的购房户，按上述政策的50%进行贴息。

　　上述计算申请财政贴息的商业性贷款限额在40万元以下（含40万元），贷款利率不低于人民银行规定的个人住房贷款利率，实际贷款年限不低于两年。考虑到高层得房率低的实际，各项面积划分标准在普通住房的基础上增加10平方米。

　　实行住房换购契税抵免政策

　　从2008年8月1日起到2009年12月31日止，向城市规划四环以内的房地产开发商新购普通（或一般）住房（签订购房协议并支付了首期款项），其原有的住房在前后一年之内出售的，其出售的房屋契税，在新购住房办理过户纳税时，财政按原出售住房契税额留市部分进行补助（新购住房缴纳的契税低于原住房出售缴纳的契税，按新购住房契税留市部分进行补助）。

　　实行营业房出租税收优惠政策

　　为扶持第三产业发展，对城市规划四环以内、除老城区(指舜江东路以南、曹娥江以东、凤山路以西区域)以外的新开楼盘营业房，酌情确定地段计税租金标准。

　　实行公积金引资再贷款业务经费补助

　　对公积金中心因放贷资金短缺而向上级争取的再贷款资金，市级财政按争取资金额（日均余额）的1%范围内给予业务经费补助。

　　对未兑现住房货币补贴的在职职工，严格按《上虞市进一步深化城镇住房制度改革的实施意见》执行。

　　个人住房公积金贷款的限额

　　贷款额度同时按以下三种方式计算，取最小的一种为最高限额：

　　⑴借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×40%以下（规定比例）×12（月）×贷款年限（年）；

　　⑵新建普通住房购房款的70%；二手房购房款的50%； 

　　⑶贷款最高限额。目前我市住房公积金贷款每笔最高不超过30万元。

　　如借款人及其他共有人仅一人符合贷款条件或无配偶的，贷款最高限额标准为20万元。

　　个人住房公积金贷款的特点

　　个人住房公积金贷款与个人商业住房按揭贷款比更实惠。现五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款年利率为4.59%，五年期以上年利率为5.13%。个人商业住房按揭贷款五年期年利率为6.43%，五年期以上年利率为6.58%。

　　如借款人以贷款30万元，贷款年限15年。以等额本息还款方式计算，选择公积金贷款月还款额为2392.75元；选择商业住房按揭贷款月还款额为2626.53元，两者月还款额相差233.78元。