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新来乍到 租房有四大渠道
www.syhouse.net 2010-3-16 9:06:07 上虞房产网
    一、登陆租房网站

  网络某方便快捷,受到年轻人尤其是白领阶层的欢迎。随着网络的日益发达和人们对房屋买卖、租赁需求的增大,出现了越来越多的房地产网站。如某网、深圳租房网、深圳房产网、某网等十多个网站,都有关于宝安房屋租赁市场的信息,像房源、户型、设施、地段、价格等。

  打开这些网站,只要点击房屋出租或者租房,就会出现按照不同分类排列的信息,如出租、求租、合租等。网站上的房源首先按片区分类,在宝安区下分为中心区、新安、西乡和其他街道,然后求租者可以根据自己的需要按照户型、面积、价格、物业类型等条件进行搜索,一般都会找到自己满意的房源。有些网站还会有房源所在位置的电子地图。

  网上发布的房屋出租信息一般分为中介发布、经纪人发布和个人发布三种类型,这些信息有丰有简,详细的还会有房屋装修和家私电器的图片,方便租客判断、选择。租客如有看中的房子,就可以通过信息发布者在网上所留的联系方式与其联系。

  二、通过房产中介

  通过房产中介是比较方便、快捷的租房方式,适合一些不愿太麻烦又有一定经济能力的租房者。

  据中联地产天骄世家分行经理黄勇生介绍,目前在宝安开展房屋租赁业务的中介公司主要有中原地产、中联地产、世华地产等,这三家公司在宝安都有十几家连锁分店,主要分布在一些大的小区周围。除了这三家之外,还有一些小的中介机构分布在宝安,总数有60余家。其中一些公司采用加盟方式,自负盈亏,对于出租、承租双方的利益都没有保证。

  据记者了解,宝安区房屋中介机构的中介费用一般是收取一个月的房租,由房东和租房者各出其中一半。但有些人通过中介机构租了一套房子,然后让中介帮着寻找合租的人,这种情况有时可以不用再交中介费。

  三、咨询小区保安

  如果觉得中介机构收取的中介费是一笔不小的开支,同时又不方便上网搜索,可以选择到一些小区的保安室进行咨询。一般来说,有些小区的业主需要出租房子的话,除了在网上发布信息或者直接到中介公司放盘之外,还会在小区的保安室进行登记,这种情况在一些年代较长的旧小区中尤为常见。如果在保安室登记信息中发现自己满意的房子,租房者可以通过小区保安和业主联系,这样可以省去一笔中介费用。

  四、自己寻找民房

  对于刚来宝安还没有稳定经济来源的毕业生来说,价格相对较低的农民房可能也是一个不错的选择。在宝安区分布着很多城中村,里面有大量村民自建的民房,相对于花园小区来说,这里的房子价格便宜,办理各种手续也相对简单,但环境和设施以及安全可能相对较差。

  如果要租农民房的话,可以直接到城中村寻找房源,每栋楼的楼道门前一般都贴有一张纸或者悬挂一块板,上面写有要出租的房子信息和房东的联系电话,租房者可以直接打电话沟通。

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