招标公告显示，顺义区马坡镇新城9号地西侧地块，土地面积为18.98平方米，建筑控制规模不大于25.6万平方米，北京市国土局给出的招标底价为16.5亿元.

该地块共吸引了信远地产、中铁置业、中铁集团、北京首开和北京合景五家开发商，分别给出了7.6亿、14.55亿、11.68亿、14.1亿和7.68亿的投标价格，均低于招标底价。现场有开发商表示，“底价过高。”

另一块招标出让的住宅用地位于通州区永顺镇，用地性质为住宅混合公建用地，建筑面积171790平方米。该地块共收到了5份标书，均高于5亿元的底价。其中，广东珠江报价最高为5.36亿元，东亚新华最低为5.05亿元。

根据招标文件，该地块64%的面积政府将以每平米6000元的价格回购。“这块地大部分都得建保障房，如果开发商想获得利润的话，商品房价格要卖到18000万才能有利润。”参与竞标该地块的某开发商如是说。

截至记者发稿时，北京市土地整理储备中心尚未公布该地块的成交结果。

在另外两宗土地的交易中，恒盛合天和信（北京）房地产开发有限公司公司以3.76亿元的投标价竞得“大兴区采育镇西组团01-0118号地块”，折合楼面地价4503元/平方米；北京龙庆房地产开发有限公司公司以1亿元的价格竞得“延庆县康庄镇居住项目用地”，楼面地价仅为682元/平方米。

北京中原地产三级市场研究总监张大伟向《每日经济新闻》记者表示，从4月14号以来的系列政策明显的影响了开发商对市场的预测。同时，本次拍卖的地块全部位于郊区，是最容易受宏观调控影响的区域。