搜房网在今天上午致电北京土地整理储备中心时，一位工作人员表示，自他参加工作以来，像今天这样原定同一天集中进行公开拍卖的所有宗地都没有报价的现象还是第一次遇到。

而这种现象似乎和前几日刚刚出现的房山新“地王”以及众多国企纷纷参与土地拍卖的景象略有不同。究其原因，恐怕与这4宗地块中没有住宅性质用地有关。比如此次和新“地王”同属房山区的“房山线长阳站9号地多功能项目用地”就是一宗用地性质为“文化娱乐、社会停车场库、交通设施、邮电设施、体育、其他类多功能用地”，其他3宗地块则分别是商业金融、配套办公等性质的用地。相比住宅用地，它们对于开发商的吸引力或许并不高。同时，在目前总体观望氛围浓厚的情况下，开发商恐需掂量好自己兜里的钱，将其“用在刀刃上”。

此外，自北京土地市场五月中旬恢复交易以来，尽管出现了房山新地王，但前去参加土地竞买的开发商数量则呈减少趋势。在20日完成挂牌交易的两宗房山区地块中，虽然都与住宅用地有关，但一块因只有1次竞买报价而直接以底价成交，另一块虽然之前有6次报价，但最终的现场拍卖过程仅用时6分钟、经历12轮竞价便迅速结束。这与以往动辄几十轮的竞价过程相比，显然是“速战速决”。

北京土地市场今日出现这样的情况是否系偶然？是否是新政“威力”得以体现？这其中是否还有其他原因？搜房网将在随后就此事持续关注。