他续指出，现时大多数内地房地产商现金流为负数，虽然内地房地产商会透过各种融资渠道获取资金，但互相担保情况普遍。若内地房企到香港借贷，就算是发点心债，都将引起“轩然大波”。

另外，刘明康还透露，未来三年将有34.5%的地方债到期，涉及4.7万亿人民币，有关地方债，仍有隐忧，但总体风险可控。

他表示，地方政府于清理债券时或会有避开规管情况，不过内地的不良贷款率仍然处低水平，惟关注类贷款有所增加，相信地方政府会采取措施去控制贷款。