一层的优点：

　　1、出入方便

　　一楼外出是非常方便的，这也是一层相对于其他楼层来说最大的优点了，大家可能上几层台阶转身就到家了，对于电梯的依赖性小，不用担心停电对出现的影响。尤其是家里有老年人时，这种方便不言而喻。另外如果遇到有火灾等意外事件，也可以以最快的速度逃离危险区域。

　　2、景观好

　　大家住在一楼其实就相当于拥有了小区的绿化，像花坛里的绿化也一抬头就能看见。住在底楼，真有“草色入帘青”、鲜花常入眼的感觉。住在高楼放眼望去都是别人的窗户或者林立的高楼，时时感觉自己住在水泥森林里。

　　3、赠送面积大

　　比起楼上用户来，一楼的实际使用面积大。还有很多一楼的房屋都附带小花园，住户可以用来种花、养鸟、晒被子，还可以搭个洗槽和洗板，平时有些需要刷刷洗洗的大东西，比如床单、席子什么的比较铺得开。

　　一楼的缺点：

　　1、透光性透风性差

　　底层的采光和通风肯定没有高层的好，再加上户外有小区的美化树木遮挡，因而会导致一楼的透光性较差，严重的话可能在白天，也要开着灯光，而到了炎热的夏天，晚风也难以吹进屋子，可以说宜居感是比较差劲的。

　　2、潮湿

　　在雨季，一楼肯定会比较潮湿，地板、墙壁都会出水珠，被子也感觉湿答答的，衣服洗了都不容易干。值得一提的是，家里有风湿病患者的朋友，千万别选择一楼，否则很可能会出现腿疼、膝盖疼的情况。

　　3、噪音大

　　大家都知道，小区都会有主干道来连接小区车库和门口，万一你住的底层刚好就处于小区的主干道旁边，那么你天天必定会被轿车出行的噪音困扰的。即使把窗户关结结实实，照常能明显听到噪音，尤其是夜深人静的时刻。

　　4、缺少安全感

　　要是住在高层的话，那么即使不做防盗网也不会遭遇行窃，可是对于一层二层这些低楼层，不做防盗网肯定是不行的，外面小区人来人往的，治安的隐患是比较大的。

　　5、蚊虫多

　　一楼还有个弊端，就是蚊虫多，大家住在一楼在享受小区绿化的同时也招来了苍蝇和蚊子、爬虫、蚂蚁。家里虽然有纱窗，但偶尔开关门，蚊子、苍蝇也很有可能就都跟着一起进来了。

　　那么如果有朋友们想要买一楼，应该要注意哪些呢?大家在选房的时候应该要重点关注选择楼间距大、人车分流、带有地下车库的房子(可在一定程度上减少潮湿)等等，以减少或者在一定程度上避免上述问题。